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建设银行住房贷款怎么申请?

  随着买房买车人群的增多,办理住房贷款的用户也越来越多。那么,建设银行住房贷款该怎么办理呢?流程是怎么样的?

  建设银行住房贷款的申请条件:

  第一,申请者必须有合法的身份。

  第二,申请者必须有稳定的经济收入和工作,信用良好并且具备还款能力。

  第三,申请者必须具有合法贷款用途证明,购买,建造和大修住房的合同或是协议,和银行多要求提供的其他证明。

  第四,申请者必须有所购买住房全价百分之三十以上的自筹金额(如果购买的自住型住房的建筑面积在90平米以下,自筹资金额度必须达到百分之二十),同时申请者必须保证用于购买所买住房的首付款。

  第五,申请者有建行认可的所有人资产抵押或者是质押等,或者有偿还能力的法人,或是企业等作为担保人。

  第六,申请者必须满足建行规定的其他条件。

建设银行住房贷款

  建设银行住房贷款的申请流程:

  1、一手房按揭贷款

  买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。

  贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。

  一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。

  2、二手房按揭贷款

  买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。

  贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

  流程:

  1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表等到房管部门先网签,之后到银行签订贷款合同、申请贷款;

  2、带着上述材料到房管部门税务部门办理产权过户登记和缴纳税费手续,取得产权证,之后和银行信贷人员一起办理抵押登记,到银行支取贷款。

  建设银行住房贷款怎么申请?以上就是一些基础的条件和流程了,只要满足条件者,就可以进行下一步的申请,根据建设银行提供的申请材料要求,如实地提交材料,就可以顺利地向建设银行获得住房贷款啦!

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