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中介贷款收服务费合法吗?

  首先要说的是中介是可以收取中介费的,如房屋中介,正规中介收取收取中介费是需要双方协商的,然后再写进合同,下面就分析了哪种情况是需要收取中介费用的。

中介贷款收服务费合法吗

  一、如果你要求中介办理按揭,中介可以收取费用;如果不要求中介办理按揭,则不要缴纳该费用。

  二、按照流程,中介公司事先说明,按揭服务费是帮客户办理房贷按揭服务时产生的手续费用,当客户愿意接受并写进合同,那么中介公司就可以收取这笔钱,这种情况下,中介收取按揭服务费是合理的。如果没有合同约定的话,他们扣押你的房产证件是不合理的,可以通过协商或法律途径解决。

  三、中介收费有哪些法律标准

  为规范住宅买卖经济服务市场价格行为,降低住宅买卖经济服务费用负担,北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。

  1、相关《通知》规定,住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定;宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。

  2、一般房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务,由当事人自愿选择,通过合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费,不超过500元/宗;代办贷款服务收费,不超过300元/宗;办理房屋入住有关手续收费,不超过200元/宗;按照委托人要求,提供的其他服务实行市场调节价,由委托人与经纪机构协商议定。

  3、《通知》中也注明收费标准可以下浮,少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,经交易各方协商同意,可在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度不得超过10%。即:二手房中介费为成交总额的2%,少数特别复杂的浮至2.2%。

  关于中介贷款收服务费合法吗的问题就介绍这么多了,找中介一定要找合规的,却莫贪图便宜掉进了一些不法分子的圈套而不自知。

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