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贷款买房几种二手房不能买

  新建住房价格居高不下,不少人把目光转移到了二手房,二手房交易市场也火热起来。但是,二手房买卖陷阱也时有出现,购房者屡屡上当。那么,贷款买房,哪些二手房不能买?九类坚决不能买的二手房:

  1.以低于城镇住房制度改革政策规定的价格购买,并且没有按照规定补足房屋价款的;

  2.已被列入拆迁公告范围内的;

  3.所有权共有的房屋,其他共有人不同意出售的;

  4.有所有权纠纷的;

  5.已经抵押并且未经抵押权人书面同意转让的;

  6.上市出售后会形成新的住房困难的;

  7.擅自改变房屋使用性质的;

  8.被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋权属转让的;

  9.法律、法规以及市人民政府规定的其他不得出售的情形。

  延伸阅读:二手房按揭贷款申请条件

  1.借款人合法有效的身份证件;

  2.借款人经济收入证明或职业证明;

  3.借款人家庭户口登记簿;

  4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;

  5.有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;

  6.所购二手房的房产权利证明;

  7.与售房人签订的《房屋买卖合同》,及售房人提供的划款账号;

  8.如抵押物须评估的,须由贷款买房人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;

  9.所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;

  10.贷款买房人要求提供的其他文件或资料。

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