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银行贷款利率2017:房产抵押贷款利率是怎么计算呢?

  房产抵押贷款也是一种比较常见的贷款方法,通过这样的一个贷款方法可以让我们获得更多的贷款,而且能够快速的解决自己的资金问题,但是我们对于他所需要支付的利率还是比较关注的,我们一起来看一下2017房产抵押贷款利率是怎么计算的,用来贷款可以贷多长的时间呢?

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  2017房产抵押贷款利率
  据小编了解,不同的银行执行的贷款利率是不一样的,但是,各大银行执行的贷款利率都是在央行的基准利率上进行浮动,如何浮动主要看借款人的个人资质情况而定,借款人个人资质良好,办理贷款的拿到的贷款利率就比较优惠,而如果借款人个人资质不是很好,那么银行为了控制信贷风险,就会提高贷款利率来保障自己的利益。
  而目前,央行最新的商业贷款基准利率为:一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。
  借款人在选择银行办理贷款时,可以多挑选几家银行,然后通过货比三家的方式,可以优先选择利率比较低的银行办理贷款,这样可以节省不少贷款成本。
  房产抵押贷款能贷多久?
  如果是新房抵押,长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。大家需要注意的是,办理房屋抵押贷款,借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求,如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。
  2017房产抵押贷款利率到底是如何计算的,我们可以发现每一家银行的贷款利率也存在相应的差异,比如说我们将央行作为例子,如果贷款一年的时间就需要支付4.35%的利率,如果贷款三年就需要支付4.75%的利率,我们可以发现不一样的银行不一样的期限,利率都是存在差异的。
  来源:云掌财经

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