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个人贷款需要什么条件?

  近年来,越来越多人的消费观念发生了变化,买房买车习惯向银行贷款,先享受后付款。那么,个人贷款需要什么条件呢?

  个人贷款需要什么条件,不同的银行所需的条件也不尽相同。下面小编就来盘点一下。

  个人贷款需要什么条件之信用类贷款

  所谓信用类贷款,顾名思义就是需要个人的信用是没有出现不良记录的,比如信用卡没有恶意欠款,没有拒不还款等不良记录。这是信用类贷款最重要的条件。其次则需要申请人有稳定的收入,申请贷款时要出示工资收入证明。满足前面两个条件后,如果申请人名下有房产车辆,那向银行贷款通过的机会就更大。

个人贷款需要什么条件

  个人贷款需要什么条件之抵押类贷款

  看字眼就知道是什么意思了吧,抵押类贷款需要申请人提供抵押物,比方房子车辆房产等值钱的东西。不过不是所有房子都可以当做抵押物,房龄超过二十年的房子就比较麻烦,绝大多数银行是不接受的。除此之外,用来抵押的房子在此之前是不能有抵押的,还在按揭贷款的也不行。银行在放款之前,申请人必须已经是完成上一笔贷款了。

  个人贷款需要什么条件之特殊的贷款

  什么叫特殊的贷款呢,比如说申请人提供房产,银行就会批给你五万元;申请人抵押股票贷款;银行提供给专属于留学生的贷款;还有一种特殊的贷款就是必须提供六位亲戚好友的联系方式。

  个人怎么申请银行贷款呢?

  1.向银行提出贷款申请

  借款人向银行提出贷款申请,声明贷款额度、期间以及贷款用途。

  2.向银行提交申贷资料

  借款人将房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明等相关证件提交给银行以备审核,如果借款人使用其他人房产办理抵押贷款,则需要借款人与房主一起到银行办理书面手续。

  3.银行方上门评估房屋价值

  房产价值评估一般是由银行合作的评估公司完成,市区内的房屋最快当天即可完成,完成时间与房屋距离成正比。

  4.银行审批

  在借款人提交相关证件及证明、完成房屋价值评估之后,由银行方面审批。审批内容简单来说分为房屋价值、变现能力,借款人收入、资产、负债率等等。如果银行认为向此借款人发放贷款风险较低,则贷款审批通过,进行下一步;反之则拒绝向此人放款。

  5.公证借款合同

  在贷款审批通过之后,借款人需要填写借款合同及其他相关文件,并签字按手印,由公证人员进行公证;如果借款人使用他人房屋办理抵押贷款,房主也需要到场。

  6.银行方办理抵押登记手续

  这一些列步骤主要由银行完成。在签订借款合同之后,由银行凭借房产证和借款合同公证书前往产权处办理抵押登记手续。这一步相对比较复杂,耗时相对较长,也是影响放款速度的关键所在。

  7.银行放款

  到了这里,借款人只要开设还款账户等待放款即可。

  个人贷款需要什么条件?以上这些都用得上。另外,若需要小额贷款的话,一定要选择正规的小额贷款公司。

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