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用房产证抵押贷款能贷多少钱?

  当人们需要资金而恰好又有房产的时候,可以将其抵押给银行或者贷款机构,来解决资金上的不足。很多人都知道有房产证抵押这一回事,但是并不知道该怎么抵押,能获得多少贷款。下面小编就跟大家一起看下,用房产证抵押贷款能贷多少钱。

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  用房产证抵押贷款的额度跟房产性质以及借款人的资质密切相关,条件比较优质的,额度可能会相对高一些,银行会考虑多方面的因素来给出具体额度。一般来说,房产最高可贷额度如下:
  1、商品住宅的抵押率最高可达70%;
  2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
  3、工业厂房的抵押率最高可达50%。
  “用房产证抵押贷款能贷多少钱?”就为大家介绍到这里,一般房产证抵押贷款可以做到房产净价值的5成到7成,具体的要看房屋本身状况以及贷款人的信用条件、还款能力等。

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