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按揭房可以抵押贷款吗?

  我们都知道,房产抵押是用还清贷款的已购房屋作为抵押物进行的一种贷款方式。那么,未还清的按揭房可以抵押贷款吗?今天小编就跟大家一起来看一下。
  按揭房可以抵押贷款吗?就目前各行规定来看,很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后,借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。

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  虽然银行不能办理,不过有担保公司出手就有望扭转局势。大部分担保公司都有按揭房短拆业务,指的是担保公司为借款人垫资还清剩余尾款,从而使借款人有资格重新申请房屋抵押贷款。
  此方法虽好,但也有弊端,借款人需要支付的贷款成本较高,资金使用时间也有限,很多担保公司规定最长借款期限为半年,而有的则不足半年。假如借款人可贷款期限一般在2个月左右,收取的月利率为3%,那么假设借资15万元的话,借款人每月需支付的利息为4500元。
  以上就是“按揭房可以抵押贷款吗?”的相关说明,可见,银行是不能办理按揭房抵押贷款的,而担保公司虽然能帮忙,但是如此高的贷款成本也会让很多人倍感压力。我们要根据自己的实际情况谨慎选择。

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