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上海农商行个人二手房抵押贷款怎么办理

  一、个人二手房抵押贷款

  个人二手房抵押贷款是指借款人以购买二手商品住房为目的,并以所购住房作抵押而向我行申请的人民币担保贷款。

  二、贷款对象

  年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人。

  三、贷款条件

  1、具有有效的身份证明

  2、具有稳定的职业和经济收入,具备偿还贷款本息的

  3、能力

  4、签定房产买卖合同,具有所购住房20%以上的首付款

  5、同意以所购二手住房作为抵押担保

  6、愿意遵守本行所规定的其他贷款条件

个人二手房抵押贷款

  四、贷款资料

  1、借款人及共有人的有效身份证明及户口簿

  2、借款人婚姻状况证明

  3、借款人及共有人的个人收入证明

  4、符合规定的购房合同或协议

  5、购房首付款的证明材料

  6、本行要求提供的其他资料

  五、贷款的金额、期限、利率

  金额—贷款金额最高8成

  期限—贷款期限加房龄最长达30年

  利率—按照中国人民银行公布的贷款利率执行

  六、还款方式灵活

  1、一次性还款

  2、按月等额还款

  3、按季等额还款

  4、按月等本金还款

  5、按季等本金还款

  6、按年分次还本付息

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